Die Living 21 GmbH mietet Wohnheime als Generalmieter, zum Beispiel frühere Schwestern-, Studenten- oder Arbeiterwohnheime. Sie erhalten bis zu 20 Jahre lang jeden Monat dieselbe Miete. Belegung, Reinigung und Betreuung übernehmen wir.
Objektangebote bitte schriftlich über das Formular oder an anmietung@living-21.com. Wir antworten per E-Mail.
Viele Wohnheime stehen ganz oder teilweise leer, weil der frühere Nutzer weg ist: ein Krankenhaus, eine Hochschule, ein Werk.
Für uns ist so ein Haus oft passend: viele Zimmer, Küchen, Stellplätze. Wir mieten das gesamte Haus, zahlen jeden Monat dieselbe Miete und belegen die Zimmer mit Fachkräften und Handwerkern.
Ein Verkauf bringt sofort Kapital, eine Vermietung an uns nicht. Dafür bleiben das Haus und seine Wertentwicklung bei Ihnen.
Wir prüfen jedes Angebot nach diesem Profil. Passt Ihr Haus in den meisten Punkten, schicken Sie uns die Unterlagen.
Sechs Fragen zu Ihrem Haus. Das Ergebnis zeigt, ob es in unser Suchprofil passt.
Diese Eckpunkte gelten für jeden Mietvertrag. Verbindlich ist allein der unterschriebene Vertrag.
Generalmietvertrag, Eckpunkte Living 21 GmbH, Stand 11/2026
Bis zur Einigung läuft alles schriftlich. Besichtigt wird erst, wenn Unterlagen und Mietvorstellung zusammenpassen.
Sie schicken uns Adresse, Zimmerzahl, Fotos, Grundrisse, Genehmigung, Stellplätze und den frühesten Übergabetermin.
Wir prüfen Lage, Haus und Unterlagen.
Sie nennen uns Ihre Mietvorstellung.
Wir antworten schriftlich auf Ihren Vorschlag.
Nach einer Einigung sehen wir uns das Haus an.
Unterschrift, Übergabe der Schlüssel, Start des Betriebs durch Living 21.
Warum nur schriftlich? Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. So wird jedes Angebot geprüft und beantwortet. Anrufe zu Objektangeboten nehmen wir nicht an.
Die Living 21 GmbH vermietet seit November 2022 möblierte Unterkünfte an Unternehmen. Heute sind es 914 Betten in 46 Häusern und 23 Städten, vom kleinen Apartmenthaus bis zum Haus mit über 100 Betten. Wir mieten selbst an und betreiben selbst, mit eigenem Team für Vertrieb, Betreuung, Reinigung und Instandhaltung.
Bei uns wohnen Fachkräfte und Handwerker von Unternehmen aus Logistik, Bau, Industrie und Personaldienstleistung. Sie bleiben meist mehrere Wochen. Vertragspartner ist das Unternehmen, nicht der einzelne Gast. Eine Rezeption brauchen wir nicht, der Zutritt läuft digital oder über Schlüsselboxen.
4,6 von 5 Sternen bei Google, 11 Bewertungen (Stand 08.10.2026)
Bettenbestand der Living 21 GmbH je Monat seit der Gründung, Stand 07.10.2026.
Wir suchen in ganz Deutschland. In diesen zehn Regionen sind wir besonders aktiv.
Je vollständiger die Angaben, desto schneller antworten wir. Unterlagen können Sie hochladen oder als Link zu einem Datenraum schicken.
Bitte keine Anrufe. Objektangebote nehmen wir nur schriftlich an, über dieses Formular oder an anmietung@living-21.com.
Ihre Unterlagen nutzen wir nur zur Prüfung des Objekts. Jedes vollständige Angebot erhält eine schriftliche Antwort.
Wir prüfen die Unterlagen und antworten per E-Mail.
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie an anmietung@living-21.com.
Das ist für uns kein Hindernis. Wichtig sind eine Genehmigung für Beherbergung oder Kurzzeitvermietung und eine funktionierende Einrichtung. Umbauten vor dem Start übernehmen wir nicht.
Schicken Sie uns die Unterlagen trotzdem. Kleinere Häuser prüfen wir im Einzelfall, vor allem bei sehr guter Lage.
Dann stellt der Eigentümer die Einrichtung vor der Übergabe, auf Wunsch auch gegen einen Aufschlag in der Miete. Living 21 kauft selbst keine Möbel.
Damit beide Seiten von Anfang an wissen, woran sie sind. Die Miete bleibt über die gesamte Laufzeit gleich, unabhängig von Auslastung und Saison. Die Höhe legen wir auf Grundlage Ihrer Mietvorstellung gemeinsam fest.
Nein. Sie können uns direkt schreiben. Arbeiten Sie mit einem Makler, trägt der Eigentümer dessen Provision.
Die Instandhaltung im Inneren übernimmt Living 21. Dach und Fach bleiben beim Eigentümer.
Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. Damit jedes geprüft und schriftlich beantwortet wird, läuft alles über das Formular oder anmietung@living-21.com.
Wir suchen Häuser, die sofort oder innerhalb von 12 Monaten frei sind. Wenn Unterlagen und Mietvorstellung passen, folgen Besichtigung, Vertrag und Übergabe.
Sie haben ein passendes Wohnheim? Schicken Sie uns die Unterlagen.
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